Location 2 pièces Paris 1er Métro Pont Neuf
- Surface : 40.55 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Localisation : Paris 75001
- Cave : Non
- WC : 1
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Est
- Type de bien : Appartement
- Référence : 2 pièces 15 rue du Roule
- Rénovation : 2022
Descriptif du bien
- Situation, rénové,
Nous vous présentons un charmant 2 pièces à la location situé en plein centre de Paris, rue du Roule à 2 minutes à pieds du Pont Neuf. le bien est au 5ème et dernier étage avec un escalier privatif (pas d'ascenseur). Entièrement rénové l'appartement offre une surface au sol de 52 m2 dont 40,55m2 carrez. un salon de 21 m2/carrez et une chambre de 23m2 au sol dont 14m2/carrez. Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Très beaux volumes, calme et lumineux. Loyer: 1600 euros/mois CC, Dépôt de garantie: 1500 euros, honoraires locataire: 608,25 euros. PAS DE COLOCATION.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol52 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1750
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Isolationdouble vitrage
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75001
- Référence2 pièces 15 rue du Roule
Informations complémentaires
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1612 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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