Maison quartier des musiciens
- Surface : 205 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Localisation : Nanterre 92000
- WC : 3
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Traversant
- Type de bien : Maison
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Référence : LM291
Descriptif du bien
L’agence Nicolaÿ Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère, idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du RER A (station Nanterre-Ville).
Édifiée sur un terrain arboré de 556 m², cette maison traversante baignée de lumière développe une surface au sol de 221 m², répartie sur 4 niveaux, et offre de très beaux volumes.
⚜️ Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée élégante dessert un double séjour lumineux de 32 m²
- Une cuisine indépendante, formant avec le salon un espace de vie convivial d’environ 50 m²
- Deux grandes chambres de 16 m² chacune
- Un dressing indépendant
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Deux autres chambres spacieuses de 16 m²
- Un dressing
- Une salle de bains avec WC
- Une chaufferie
- Deux pièces supplémentaires de 10 m² et 15 m² (idéales pour un bureau, atelier ou espace de rangement)
- Un WC
🔧 Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage au gaz
- Très bon état général
- Pas de colocation
- Loyer mensuel : 3 150 €
- Dépôt de garantie : 3 150 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 235 € TTC - 🏡 Une maison familiale pleine de charme dans un environnement calme et recherché, proche des transports et des commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol221 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNanterre 92000
- RéférenceLM291
Informations complémentaires
Honoraires de 2 235 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3150 €/mois. Dépôt de garantie 3 150 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1315.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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